La mini-maison, top ou flop?

En quête de simplicité, certains font le choix de vivre dans une toute petite maison appelée tiny house.

Pendant longtemps, avoir une maison peu spacieuse était considéré comme un problème qui posait de nombreuses questions, notamment concernant la meilleure façon d’aménager une petite salle à manger ou une petite chambre. Cependant, tout cela est peut-être fini, puisque la nouvelle tendance est celle de la tiny house, ou mini-maison.

Véritable phénomène architectural, la mini-maison se caractérise par sa petite taille et est de plus en plus populaire, à la ville comme à la campagne. Vous êtes tenté par ce nouveau type d’habitation? Découvrez avec nous ses avantages et inconvénients.

Une habitation qui va à l’essentiel

Pour qu’une maison soit appelée tiny house, il faut qu’elle mesure un maximum de 1000 pieds carrés. Toutefois, dans les faits, la plupart des mini-maisons ne font pas plus de 400 pieds carrés. Une toute petite taille qui amène à avoir une vie simple, sans objets, meubles et électroménagers superflus. Cette simplicité plaît à beaucoup, notamment aux adeptes du minimalisme.

Cependant, la mini-maison a bien d’autres atouts, dont sa potentielle mobilité. En effet, il existe trois types de tiny house : fixe, mobile et transportable. Le premier est directement implanté sur un terrain, comme une maison classique, tandis que le deuxième peut être déplacé comme une roulotte et que le troisième peut aussi être transporté, mais par des véhicules spécialisés uniquement. Cette mobilité est un grand avantage et est notamment très appréciée des voyageurs, d’autant plus que cela peut éviter l’achat d’un terrain.

Autre avantage incontestable de la mini-maison : elle permet de devenir propriétaire à moindre coût. Effectivement, ce genre d’habitation coûte généralement moins de 100 000$ et est également économique en termes de taxes municipales, de chauffage et de frais d’entretien. C’est idéal pour les premiers acheteurs ou pour les retraités avec de petites économies.

Enfin, la mini-maison est l’habitation écologique par excellence. Déjà, parce qu’elle consomme en moyenne 65% d’énergie en moins qu’une maison conventionnelle, mais aussi parce qu’elle nécessite beaucoup moins de matériaux de construction. Son empreinte énergétique est donc minime, environ 10 fois moins importante que celle d’une habitation classique.

Un mode de vie qui ne convient pas à tout le monde

Si pour certains vivre dans un petit espace est source de bien-être, pour d’autres cela peut être contraignant, voire oppressif. En effet, pour habiter convenablement dans une mini-maison, il est préférable de vivre seul ou en couple et de ne pas avoir peur du manque d’intimité. Une tiny house ne comptant que quelques pièces, il y a peu de possibilité de s’isoler et d’avoir un espace à soi. Ce n’est donc pas forcément l’habitat idéal pour une famille avec des enfants.

De plus, la mini-maison étant une tendance architecturale relativement récente, toutes les municipalités du Québec ne se sont pas encore adaptées à ce nouveau genre d’habitation. Concrètement, leur construction et leur implantation n’est pas autorisée partout, notamment parce que les municipalités sont parfois peu enclines à permettre la construction d’une maison sans sous-sol sur leur territoire. Tout cela est en train de changer face au succès de la tiny house, mais nous vous conseillons quand même de vous renseigner auprès de votre municipalité avant de vous lancer dans un tel projet.

Enfin, un autre inconvénient non négligeable de la mini-maison est qu’elle ne prend pas de valeur avec le temps. Contrairement aux habitations classiques, ce n’est pas un investissement immobilier sur le long terme, d’autant plus qu’une tiny house est aujourd’hui encore difficile à revendre.

Le mini-maison présente donc autant d’avantages que d’inconvénients. Si elle constitue l’habitation idéale pour certains, elle n’est pas du tout adaptée aux besoins de tout un chacun. Avant d’en acheter une, prenez le temps de vous renseigner auprès d’un entrepreneur général en construction de votre région et n’hésitez pas à en louer une quelques jours pour vous rendre compte de ce à quoi ressemble le quotidien dans une mini-maison.